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PROCREAR SOLUCIÓN CASA PROPIA
Adquisición de Vivienda

Crédito Hipotecario dirigido a personas que resultaron beneficiadas en el marco del Programa PROCREAR Solución Casa Propia. Esta línea de crédito combina un subsidio de capital no reembolsable, otorgado por el Estado Nacional, junto al ahorro de las familias y la financiación otorgada por el Banco, con el fin de facilitar el acceso a la vivienda en un esquema de cooperación entre el Estado y los bancos.

 

Destino: Adquisición de Vivienda nueva o usada.

Valor máximo de la vivenda: $1.500.000.

Monto máximo: $1.125.000.

Plazo:  Hasta 180 meses.

Tasa Fija:  5,90% Tasa Nominal Anual (1).

Moneda: Pesos ajustados por unidades de valor adquisitivo (UVA).

Sistema de amortización: Francés.

Financiación: Hasta el 75% del presupuesto de la obra restante.

Seguro de Vida e incendio: Bonificados.

 

PARA VER MÁS INFORMACIÓN O INSCRIBIRTE AL PROGRAMA - Ingresa aquí

 

Ejemplo de cuotas para un crédito de $100.000 a plazo de 180 meses

Adquisición de vivienda nueva o usada
Cuota Final en UVA UVA 59,68
Cuotas equivalente en peso $838.-

EL IMPORTE A REEMBOLSAR SERÁ EL EQUIVALENTE EN PESOS DE LA CANTIDAD DE UVA ADEUDADAS AL MOMENTO DE CADA UNO DE LOS VENCIMIENTOS, CALCULADO AL VALOR DE LA UVA DE LA FECHA DEL EFECTIVO PAGO, PUBLICADO PERIÓDICAMENTE POR EL BCRA CONFORME COM “A” 6069 BCRA, COMPLEMENTARIAS Y MODIFICATORIAS. EL IMPORTE DE LA CUOTA FINAL ES APROXIMADO. VALOR UVA (UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO) AL 31/3/2016 $14,05 PUBLICADA POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA.

Haber sido seleccionado por el programa Procrear Solución Casa Propia para acceder al subsidio.

Antecedentes negativos: No registrar antecedentes desfavorables en BH ni en el Sistema Financiero.

Edad para acceder al crédito: Edad mínima 18 años, edad máxima al otorgamiento 65 años, edad máxima al cancelar el crédito 75 años.

Ingreso mensual mínimo: $ 4.000 netos (Grupo familiar). Tené en cuenta que podés sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.

Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 2 años..

Relación cuota ingreso: 25% del ingreso neto familiar. 

Destino de la vivienda:Vivienda única, de uso familiar y ocupación permanente.
Sujeto a evaluación crediticia.

Documentación personal:

• Índice de titularidad de cada solicitante de la jurisdicción donde se ubica el inmueble a adquirir. En caso de existir localidades cercanas podrá solicitarse más de una jurisdicción.

• Mail enviado por el programa que acredite la condición de ganador.

• DNI, L.C. o L.E. de los titulares del titular.

• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.

• Constancia de CUIL / CUIT.

Estado civil:

• Casados: Libreta de Matrimonio.

• Divorciados: Sentencia de divorcio.

• Separados: Separación legal inscripta en el Juzgado Civil correspondiente.

• Novios: No es necesario acreditar vinculo, siempre que los integrantes de la pareja tengan hasta 35 años (inclusive) y que ambos solicitantes deberan ser titulares del inmueble a hipotecar.

• Convivientes: Constancia de inscripción de unión convivencial o contrato de alquiler vigente a nombre de ambos titulares ó cuando tengan hijos en común, partida de nacimiento de los hijos, ó Facturas de servicios y/ o resúmenes de productos bancarios, donde se verifique la coincidencia de domicilio para ambos solicitantes.

Documentación laboral:

Para personas en relación de dependencia.

• Últimos 6 recibos de sueldo.

• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento,
CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

Para personas independientes.

• Profesional: Matrícula profesional o título habilitante.

• Comerciante: Habilitación municipal.- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.

Régimen monotributo.

• Comprobante de adhesión al monotributo.

• Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

Jubilados.

• Últimos 3 recibos de haberes.

 Documentación del inmueble a construir:

• Fotocopia del título de la propiedad.

• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad donde figure la nomenclatura catastral.

• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.).

(1)CFT con IVA: 5.90% - CFT sin IVA: 5.90%

LA PRESENTE NO IMPLICA OFERTA DE CRÉDITO NI ACEPTACIÓN DE LA SOLICITUD POR PARTE DE ESTE BANCO. EL EFECTIVO OTORGAMIENTO DEL CRÉDITO, MONTO, TASA Y PLAZO DEL MISMO SE ENCUENTRAN SUJETOS AL ANÁLISIS CREDITICIO PREVIO QUE REALICE ESTE BANCO, DE LA APTITUD CREDITICIA DEL SOLICITANTE Y DEL INMUEBLE OFRECIDO EN GARANTÍA. BANCO HIPOTECARIO PODRÁ REQUERIR DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RESPECTO DEL INGRESO DEL/LOS SOLICITANTE/S Y/O DEL INMUEBLE SI ASÍ LO CONSIDERASE CONVENIENTE. CONSULTE CONDICIONES CREDITICIAS Y COMERCIALES AL MOMENTO DE SOLICITAR EL CRÉDITO. EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR Y DE OCUPACIÓN PERMANENTE. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES. A MODO EJEMPLIFICATIVO Y MERAMENTE INFORMATIVO: PARA UN CRÉDITO CON DESTINO A ADQUISICIÓN DE $ 1.125.000 A 180 MESES DE PLAZO, TASA FIJA NOMINAL ANUAL (TNA) DEL 5,90%, TASA EFECTIVA MENSUAL 0,49%, TASA EFECTIVA ANUAL 6,06%, COSTO FINANCIERO TOTAL NOMINAL ANUAL (CFTNA) CON IVA 5,90% CFT SIN IVA 5,90% EL CFT INCLUYE INTERESES CFT PODRÁ VARIAR EN FUNCIÓN DEL MONTO Y PLAZO SOLICITADOS. BANCO HIPOTECARIO S.A. RECONQUISTA 151 (1003) CABA CUIT N° 30-50001107-2.

 

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